Contratos mercantiles: qué son y por qué son importantes
Los contratos mercantiles son acuerdos que regulan las relaciones entre empresas, autónomos o profesionales en el desarrollo de su actividad. En otras palabras, son los documentos que fijan las condiciones de un negocio: qué hace cada parte, cuánto se paga, en qué plazos y qué ocurre si algo no se cumple. Contar con un contrato […]
Arrendamientos urbanos
Arrendamientos urbanos: indemnización por clientela en un negocio de hostelería. El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado la condena a un arrendador (el dueño del local) a pagar una indemnización por clientela a su arrendatario (quien llevaba el negocio), después de que terminara el contrato de alquiler del local. En este caso, el inquilino había estado […]
Procesos de familia
Procesos de familia: ¿Deben tenerse en cuenta los hechos trascendentales acaecidos entre las sentencias de primera y segunda instancia? Un padre presentó una demanda para modificar las medidas del divorcio respecto a sus hijos. En concreto, pidió rebajar la pensión de alimentos que pagaba, diciendo que su situación económica había empeorado. El juzgado de primera […]
Vivienda protegida
Reserva de vivienda de protección pública en suelo urbano consolidado. El Tribunal Supremo (TS) ha analizado un caso sobre una modificación puntual de un plan general metropolitano que pretendía obtener vivienda de protección pública (VPP) en suelo urbano consolidado. La discusión se centra en si el planeamiento urbanístico puede imponer reservas de “techo” (edificabilidad) para […]
No ha ido a la cita médica
Si un trabajador no comparece a un reconocimiento médico de la mutua y se extingue la IT, la empresa debe readmitirlo. La incapacidad temporal (IT) es una de las causas que da lugar a la suspensión del contrato del trabajador. Esto significa que, mientras dure la IT, cesa la obligación de su empresa de pagar […]
Agresión sexual a menor
Agresión sexual: absolución del acusado al no desvirtuarse probatoriamente la presunción de inocencia. Un hombre vivía como inquilino en casa de una mujer y sus hijas menores. La madre lo señaló como autor de unos supuestos tocamientos a su hija de 11 años, según la denuncia, él le habría tocado el pecho cuando la niña […]
Hipoteca inmobiliaria
Hipoteca inmobiliaria: protección del consumidor frente a cláusulas abusivas en procesos de saneamiento bancario. Cuando un banco entra en crisis, la autoridad bancaria puede aplicar medidas de «saneamiento» o resolución para evitar un colapso. En el caso comentado, un banco portugués en dificultades fue intervenido por el Banco de Portugal, que creó un “banco puente” […]
Sucesiones
Sucesiones: valoración de la donación del usufructo vitalicio de acciones a efectos de colación. Unos hijos impugnaron la partición de la herencia de su padre porque entendían que, al hacer cuentas, no se habían valorado bien unas donaciones que el fallecido había hecho en vida. En concreto, el padre había donado usufructos vitalicios sobre acciones […]
Firma de un precontrato
Si una empresa quiere contratar a un nuevo trabajador y éste le pide que prepare un precontrato, ¿está obligada a firmarlo? Es común que un futuro empleado quiera firmar un precontrato en el que se reflejen las condiciones bajo las que quedará contratado. Con este documento, tanto la empresa como el trabajador se comprometen a […]
Personas con discapacidad
Personas con discapacidad: reserva de contratos públicos a favor de centros especiales de iniciativa social. El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado que es legal que una administración «reserve» ciertos contratos públicos (por ejemplo, un servicio de limpieza) para que solo puedan licitar centros especiales de empleo de iniciativa social, y que esa reserva no vulnera los principios de igualdad […]
