Partición de bienes indivisibles cuando no hay acuerdo entre los coherederos.
El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso complicado sobre la partición de una herencia donde había solo dos parcelas rústicas, una de ellas con una casa, que no se podían dividir entre cinco herederos. Al no haber acuerdo entre ellos, se acudió a los tribunales para repartir la herencia.
La persona encargada de repartir (la contadora) propuso que uno de los herederos se quedara con la parcela menos valiosa, tres compartieran la de más valor, y el quinto recibiera su parte en dinero. Pero los tres herederos que compartían la finca más valiosa se negaron, diciendo que no podían pagar el dinero que les exigían para compensar a los otros, y que preferían que los bienes se vendieran y repartirse el dinero.
Tanto el primer juzgado como el tribunal de apelación dijeron que el reparto propuesto era justo y que la petición de vender los bienes llegó demasiado tarde. Además, no veían la indivisión como especialmente problemática, ya que estos herederos se llevaban bien.
Sin embargo, el Tribunal Supremo (TS) opinó lo contrario y les dio la razón a esos tres herederos. Recuerda la importancia de que todos los herederos puedan recibir lo que les corresponde y que, cuando no hay acuerdo y los bienes no se pueden dividir fácilmente, la ley permite que, con que solo uno lo pida, se haga una subasta pública para vender los bienes y repartir el dinero.
El Tribunal Supremo (TS) destacó que, en este caso, con 5 herederos y solo dos bienes indivisibles, era poco realista obligar a algunos a quedarse con una parte y además tener que compensar a los otros si realmente no pueden hacerlo. Además, como no había dinero en la herencia que ayudara a cuadrar los repartos, la propuesta inicial no era práctica ni justa para todos.
Por tanto, concluye que la venta en pública subasta y el reparto del precio es la mejor opción cuando los herederos no pueden o no quieren pagar compensaciones en metálico y los bienes no se pueden repartir. Así, se asegura que nadie salga perjudicado por una solución impuesta y difícil de cumplir.
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