Devolución de gastos hipotecarios abonados en virtud de una cláusula declarada nula por abusiva.
Un matrimonio decidió demandar a su banco porque, al firmar la hipoteca, les hicieron pagar una serie de gastos que venían impuestos por unas cláusulas que consideraban abusivas. El juzgado les dio la razón y declaró nulas varias de esas cláusulas, obligando al banco a devolverles parte del dinero que habían pagado de más. Sin embargo, el banco recurrió y la Audiencia Provincial le quitó la razón a los clientes en parte, diciendo que ya había pasado demasiado tiempo para reclamar la devolución de esos gastos.
Los consumidores no se conformaron y llevaron el caso al Tribunal Supremo (TS). Alegaron que, según la normativa europea, el plazo para reclamar no empieza cuando se paga, sino cuando hay una sentencia firme que declara nula la cláusula. El Tribunal Supremos (TS) les dio la razón ya que salvo que el banco demuestre que el cliente ya sabía que la cláusula era abusiva antes de la sentencia, el plazo para reclamar empieza cuando la sentencia es firme. Como el banco no pudo probar ese conocimiento previo, el TS ordena que se devuelvan los gastos. Así, se refuerza la protección de los consumidores frente a cláusulas abusivas en las hipotecas.
Si usted se encuentra en una situación similar nuestros profesionales de Dueñas Abogados podrán analizar las cláusulas de su contrato de préstamo hipotecario a fin de efectuar las acciones pertinentes en defensa de sus intereses.
