Abusividad
Abusividad: cláusula penal en contrato de mantenimiento de ascensores. Una comunidad de propietarios contrató con una empresa el mantenimiento de sus ascensores. El contrato incluía una cláusula por la que, si la comunidad rompía el contrato antes de que terminara el plazo (sin que la empresa hubiera incumplido nada), debía pagar a la empresa la […]
Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal: demolición de obras que afectan elementos comunes por falta de autorización comunitaria. El Tribunal Supremo (TS) ha dado la razón a una propietaria que denunciaba a dos vecinos por hacer obras en su casa que afectaban a elementos comunes del edificio, como la fachada y un muro medianero, y que además supusieron una […]
Dilaciones indebidas
Responsabilidad penal en delitos de tráfico de drogas y sus atenuantes y agravantes. El Tribunal Supremo (TS) de una persona condenada en la Audiencia Nacional a pena de prisión y a una elevada multa por un delito grave de tráfico de drogas (cocaína, anfetaminas y hachís) en cantidad de notoria importancia y reincidencia. La investigación, […]
Expropiación forzosa
Causas de reversión en expropiaciones urbanísticas El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso interesante sobre la expropiación forzosa de terrenos destinados a servicios públicos, cuando finalmente la Administración no lleva a cabo las obras ni implanta los servicios para los que se produjo la expropiación. Todo empezó cuando una persona a la que le […]
Accidentes de tráfico
Valoración probatoria y requisitos para la indemnización por lucro cesante en accidentes de tráfico. La Audiencia Provincial de Barcelona (AP) ha confirmado la sentencia que desestimaba la reclamación de un transportista, contra una entidad aseguradora, por el lucro cesante que alegaba haber sufrido tras un accidente de tráfico ocurrido en septiembre de 2021. El transportista […]
Delito de falsedad
Falsedad en documento oficial en la justificación de ausencias laborales El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado la condena por delito de falsedad en documento oficial a un trabajador que presentó ante su empresa una baja médica falsa, creada por ordenador, para justificar su ausencia y cobrar los días no trabajados. Los hechos ocurrieron cuando el […]
Propiedad horizontal
Adquisición de la propiedad de una terraza por usucapión en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo (TS) se ha pronunciado sobre una cuestión cada vez más habitual en comunidades de propietarios, que un vecino se convierta en propietario de una terraza común si la ha utilizado en exclusiva durante muchos años, incluso sin que […]
Se puede vigilar al representante con un detective.
Las empresas pueden contratar un detective privado para investigar el correcto uso del crédito horario de los representantes de los trabajadores. Si una empresa tiene un representante de los trabajadores y sospecha que no está haciendo un buen uso del crédito horario (por ejemplo, le han visto en la escuela de sus hijos en una […]
Partición de herencia
Partición de bienes indivisibles cuando no hay acuerdo entre los coherederos. El Tribunal Supremo (TS) ha resuelto un caso complicado sobre la partición de una herencia donde había solo dos parcelas rústicas, una de ellas con una casa, que no se podían dividir entre cinco herederos. Al no haber acuerdo entre ellos, se acudió a […]
Arrendamiento urbano
Arrendamiento: Pacto sobre el pago del IBI y tasa de basuras por los arrendatarios. El Tribunal Supremo (TS) ha aclarado una de las dudas más frecuentes entre quienes alquilan una vivienda como es, ¿quién debe pagar el IBI y la tasa de basuras, el propietario o el inquilino? La polémica surge cuando, en el contrato […]
