Hipoteca inmobiliaria
Hipoteca inmobiliaria: protección del consumidor frente a cláusulas abusivas en procesos de saneamiento bancario. Cuando un banco entra en crisis, la autoridad bancaria puede aplicar medidas de «saneamiento» o resolución para evitar un colapso. En el caso comentado, un banco portugués en dificultades fue intervenido por el Banco de Portugal, que creó un “banco puente” […]
Sucesiones
Sucesiones: valoración de la donación del usufructo vitalicio de acciones a efectos de colación. Unos hijos impugnaron la partición de la herencia de su padre porque entendían que, al hacer cuentas, no se habían valorado bien unas donaciones que el fallecido había hecho en vida. En concreto, el padre había donado usufructos vitalicios sobre acciones […]
Firma de un precontrato
Si una empresa quiere contratar a un nuevo trabajador y éste le pide que prepare un precontrato, ¿está obligada a firmarlo? Es común que un futuro empleado quiera firmar un precontrato en el que se reflejen las condiciones bajo las que quedará contratado. Con este documento, tanto la empresa como el trabajador se comprometen a […]
Personas con discapacidad
Personas con discapacidad: reserva de contratos públicos a favor de centros especiales de iniciativa social. El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado que es legal que una administración «reserve» ciertos contratos públicos (por ejemplo, un servicio de limpieza) para que solo puedan licitar centros especiales de empleo de iniciativa social, y que esa reserva no vulnera los principios de igualdad […]
Conducción temeraria
Responsabilidad penal y civil por homicidio y lesiones imprudentes en accidente de tráfico. El Tribunal Supremo (TS) ha rechazado los recursos presentados por varias acusaciones particulares que pedían que, además de los delitos ya apreciados (homicidio imprudente y lesiones imprudentes), se condenara también al conductor por un delito de conducción temeraria. El caso parte de un […]
Registro de la propiedad
Registro de la propiedad: rectificación de oficio de errores registrales en los asientos. La DGSJFP resuelve un recurso relacionado con una servidumbre de paso que, según se detectó después, no se “arrastró” en el Registro cuando se hizo una agrupación de fincas hace muchos años. El caso parte de una instancia privada (abril de 2025) […]
Propiedad Horizontal
Propiedad Horizontal: necesidad de autorización para realizar obras de unión de elementos comunes de dos comunidades diferentes. Una propietaria tenía dos locales comerciales dentro de un edificio en régimen de propiedad horizontal. Sin pedir autorización a la comunidad de propietarios, tiró aproximadamente dos tercios del muro de la fachada trasera (un elemento común) para poder […]
Delitos de falsedad, estafa y blanqueo
Delitos: Acreditación del perjuicio económico y el conocimiento del origen ilícito del dinero. El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado la sentencia del TSJ de Cataluña que condenó a un hombre y a su pareja por una operativa de cobros fraudulentos con tarjetas a través de terminales de punto de venta (TPV), usando para ello cuentas […]
Modificación de medidas
Determinación del momento de devengo de la pensión alimenticia tras cambio en el régimen de custodia. El Tribunal Supremo (TS) ha revisado un caso típico de familia de modificación de medidas, donde unos padres que ya tenían medidas fijadas desde hace años y que, con el tiempo, vuelven a los tribunales para cambiarlas. Aquí, la […]
Contrato con la Administración
Prórroga forzosa de contrato de gestión de servicio público. La cuestión discutida era bastante clara y versaba sobre si un ayuntamiento puede obligar a un empresario a seguir con un contrato de gestión de un servicio público (en este caso, una escuela infantil municipal) alegando “interés público”, aunque el contrato y el pliego digan expresamente […]
