¿Has sufrido un accidente de tráfico? Todo lo que debes saber para reclamar tu indemnización
Sufrir un accidente de tráfico puede cambiar tu vida de un día para otro. Lesiones, bajas laborales y semanas de recuperación tienen un coste real que alguien debe asumir. En Dueñas Abogados, despacho especializado en responsabilidad civil en Barcelona, te explicamos cómo reclamar y por qué no debes aceptar la primera oferta de la aseguradora […]
División judicial de herencia
Imputación de los honorarios del contador partidor. El Tribunal Supremo (Sala Civil) ha resuelto un caso bastante típico en herencias conflictivas, cuando hay que hacer una división judicial de herencia y el juzgado nombra a un contador-partidor (una persona, normalmente jurista, que prepara el cuaderno particional y reparte los bienes), ¿quién paga sus honorarios y […]
Contrato de arrendamiento: todo lo que debes saber sobre renta, prórrogas y resolución
El arrendamiento de vivienda en Barcelona implica conocer tus derechos y obligaciones desde el primer día. Tanto si eres propietario como inquilino, un contrato mal redactado o una prórroga gestionada incorrectamente pueden generar conflictos difíciles de resolver. En Dueñas Abogados, despacho especializado en derecho civil en Barcelona, te explicamos los aspectos clave de la Ley […]
¿Es legal un préstamo entre familiares? Todo lo que debes saber.
Un prestamo dinero a un hijo, hermano o familiar cercano es algo muy común en España. Sin embargo, pocos saben que, aunque sea entre familia, esta operación tiene implicaciones legales y fiscales que hay que gestionar correctamente. Si no se formaliza bien, Hacienda puede considerarlo una donación encubierta, con las consecuencias fiscales que eso conlleva. […]
Maltrato psicológico
Maltrato psicológico: Requisitos para la validez de la desheredación. Un padre hizo testamento y decidió desheredar a dos de sus hijos alegando maltrato psicológico, en concreto por “menosprecio” y “abandono”, especialmente desde el divorcio de la madre y durante una etapa en la que él estaba gravemente enfermo. El problema es que la relación familiar […]
Disolución de condominio: ¿Cómo dividir un inmueble compartido en Barcelona?
La disolución de condominio es la solución legal para situaciones muy habituales como comprar un piso a medias con tu pareja, heredar una vivienda entre hermanos o invertir en un local junto a un socio. Sin embargo, los proyectos cambian y, a menudo, llega el momento en que los copropietarios deciden separar sus caminos. Nadie […]
Prescripción adquisitiva
Prescripción adquisitiva: Usucapión extraordinaria de una finca por el Estado español. El Tribunal Supremo (TS) ha rechazado el recurso de casación (prescripción adquisitiva) presentado por los herederos de una persona que intentó adquirir una finca mediante una donación que, al final, se declaró nula, y una compraventa posterior que resultó ser simulada. En otras palabras, […]
Reclamación de vicios ocultos: ¿Cómo actuar si tu nueva propiedad tiene defectos?
En el ámbito legal, se denominan vicios ocultos o defectos de conformidad a anomalías como humedades tapadas, fallos eléctricos o grietas, que no eran visibles durante las visitas y que son problemas frecuentes. Comprar una vivienda o un local comercial en Barcelona es una de las inversiones más importantes de tu vida. Sin embargo, la […]
Accidente de circulación
Aplicación del baremo de tráfico a secuelas concurrentes y exclusión de doble valoración. Tras un accidente de tráfico, la aseguradora del responsable pagó al conductor del otro vehículo una indemnización por lesiones, una incapacidad parcial, secuelas y perjuicio estético. El lesionado consideró que ese dinero era poco y demandó a la compañía para que se […]
Ocupación de vivienda
Ocupación: el dueño puede recuperar la posesión si los ocupantes no tienen un título válido frente a él. El Tribunal Supremo (TS) ha confirmado que el propietario legítimo de una vivienda puede acudir al procedimiento rápido (juicio verbal) para recuperar la posesión cuando la casa está ocupada sin su consentimiento y quienes viven dentro no […]
